Tabela − I.b: Edificações

Categoria

Precária (1)

Popular (2)

Média (3)

Fina (4)

Tipo

Casa de Alvenaria (1)

R$85,11

R$143,60

R$297,85

R$372,32

Casa de Madeira (2)

R$37,23

R$53,19

R$106,37

R$132,97

Apartamento (3)

R$143,60

R$297,85

R$372,32

Telheiro (4)

R$18,61

R$37,23

R$85,11

R$130,32

Galpão (5)

R$23,93

R$47,87

R$111,70

R$175,53

Loja (6)

R$117,02

R$175,53

R$414,89

R$473,40

Quadro − II.a: Definições dos Tipos

Considerando a estrutura física da edificação, independente da atual utilização.

Casa de Alvenaria:

Edificação de alvenaria ou concreto armado, pode ser térrea ou assobradada, constituída de cômodos planejada para ser moradia, mas pode ser adaptada para o uso de algumas atividades do ramo da prestação de serviços.

Casa de Madeira:

Construção térrea com estrutura e paredes (divisórias) edificadas em madeira.

Apartamento:

Edificação de alvenaria ou concreto armado, com mais de um pavimento, destinada para a habitação.

Telheiro:

Construção composta apenas de cobertura, apoiada em altos pilares (pé-direito), geralmente desprovida de paredes, exceto as paredes limítrofes de terrenos, destinado para o uso garagem de equipamentos pesados ou cobertura de pátios, como no casos dos postos de combustíveis.

Galpão:

Edificação de alvenaria, com estrutura de madeira, concreto armado ou metálica, com pé-direito alto, com poucas divisões internas e de acabamento rústico, destinado para a instalação de oficina, indústria e prestação de serviços.

Loja:

Construção de alvenaria, com estrutura de concreto armado ou metálica, o pé-direito pode ser médio ou alto, de acabamento mais esmerado, utilizado para a instalação comercial ou prestação de serviços.

Quadro − II.b: Definições das Categorias

Considerar o material e a mão de obra empregados na obra.

Precária:

Construção que não exigiu um projeto arquitetônico ou estrutural, construída de material reaproveitado, e mão de obra não qualificada e que não oferece segurança para aquele que ali se abriga.

Popular:

Construção que apresenta indícios de um projeto, nota-se preocupação com ventilação e insolação, com esquadrias e materiais de baixo custo, comum nos loteamentos populares, originariamente com pequena dimensão, nem sempre provida de garagem, com cômodos básicos.

Média:

Edificação com traços arquitetônicos, com presença da preocupação com a segurança aliada a embelezamento, com material e mão de obra de boa qualidade, com esquadrias em alumínio e vidros temperados (não necessariamente), piso de material esmerado, com divisões mais amplas, com acomodações destinadas ao lazer.

Fina:

Construção mais ampla, com presença de planejamento arquitetônico desde o gradil, com grande quantidade de cômodos com grandes áreas, com quintal amplo, arranjos paisagísticos, esquadrias de primeira qualidade, vidros temperados, piso: de porcelanato, granito, mármore ou assemelhado e mão de obra esmerada.