EDITAL DE LANÇAMENTO DE CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIAN° 001/2024
9 de Fevereiro de 2024
CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIA
AVENIDA RIO BORGES
RUA DOS TRABALHADORES
RUA DIAMANTINO
RUA VALDECIR MARTINS
O Município de Itanhangá/MT, no uso das suas atribuições legais que lhe são conferidas, com base no artigo 145, III, da Constituição da República Federativa do Brasil de 1988; artigos 81 e 82 do Código Tributário Nacional (Lei Federal nº 5.172 de 26.10.1966); Decreto Lei Federal nº 195 de 24.02.1967; artigos 132 a 144 do Código Tributário do Município de Itanhangá (Lei Complementar nº 005/2005) e Lei Municipal nº 633/2022, por intermédio do presente edital, que será publicado na imprensa regional, sendo Jornal com circulação no Município de Itanhangá, no Jornal Oficial dos Municípios - AMM e afixado na sede da Prefeitura e da Câmara municipal, nos termos do artigo 73 da Lei Orgânica do Município, bem como de forma complementar sítio eletrônico oficial www.itanhanga.mt.gov.br NOTIFICA os proprietários, titulares de domínio útil ou possuidores a qualquer título de imóveis situados e/ou com testada para a Av. Rio Borges, Rua dos Trabalhadores, Rua Diamantino, Rua Valdecir Martins, situada no bairro Nova Conquista, que foram executadas pelo Município as obras de melhoria de que trata este edital, bem como, logo após foram realizadas as avaliação final dos imóveis para fins de cobrança da Contribuição de Melhoria decorrentes da obra de infraestrutura e pavimentação, nas vias Públicas da cidade. Da mesma forma, ficam NOTIFICADOS dos valores da nova avaliação, realizada após a conclusão das obras de asfalto, para efeito de lançamento da Contribuição de melhoria, conforme especificação abaixo:
DA CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIA
1. A Contribuição de Melhoria cobrada pelo Município, no âmbito de suas respectivas atribuições, é instituída para fazer face ao custo de obras públicas de que decorra valorização imobiliária, tendo como limite total a despesa realizada e como limite individual o acréscimo de valor que da obra resultar para cada imóvel beneficiado.
2. As obras foram realizadas na Av. Rio Borges, Rua dos Trabalhadores, Rua Diamantino, Rua Valdecir Martins.
3. Ao iniciar as obras foram efetuadas avaliações individuais de cada imóvel, tendo como parâmetro o valor venal do imóvel no ano de 2022, conforme constam no Edital de notificação nº 04/2022, sem qualquer impugnação.
4. Após a conclusão da obra, foi realizada nova avaliação dos imóveis inseridos na zona de influência da obra pública, apurando o valor de cada imóvel após a execução da mesma, a fim de estabelecer o diferencial de valorização, assim entendido como sendo a diferença entre o valor anterior à obra pública e posterior à obra pública;
4.1. Os valores obtidos nas avaliações referidas neste artigo balizarão a observância dos limites individuais da cobrança da contribuição de melhoria, que não poderá ser superior ao limite de valorização individual de cada imóvel.
5. Para se obter a base de cálculo para a Contribuição de Melhoria, o Departamento de Tributos considerará os seguintes fatores:
5.1. (AP) - Avaliação prévia do imóvel (Antes da execução da obra);
5.2. (AF) Avaliação Final do imóvel (após o término da obra)
5.3. (VI) Valorização do Imóvel individualizado;
Parágrafo Único - A valorização do imóvel individualizado (VI) será apurada pela diferença entre valor posterior à pavimentação (AF) e o valor anterior à pavimentação (AP):
VI = VP – VA
6. Para se encontrar o custo individual da obra será considerado os seguintes fatores:
6.1. Av. Rio Borges:
6.1.1. (TTB) Testada do terreno beneficiado
6.1.2. Largura da pavimentação (8,00)
6.1.3. Custo Unitário do m2 (R$ 277,45)
6.2. Rua dos Trabalhadores
6.2.1. (TTB) Testada do terreno beneficiado
6.2.2. Largura da pavimentação (8,00 metros)
6.2.3. Custo Unitário do m2 (R$ 277,39)
6.3. Rua Diamantino
6.3.1. (TTB) Testada do terreno beneficiado
6.3.2. Largura da pavimentação (7,00 metros)
6.3.3. Custo Unitário do m2 (R$ 277,40)
6.4. Rua Valdecir Martins:
6.4.1. (TTB) Testada do terreno beneficiado
6.4.2. Largura da pavimentação (7,00 metros)
6.4.3. Custo Unitário do m2 (R$ 277,45)
Parágrafo primeiro - O custo individual do imóvel foi apurado pela testada do terreno multiplicado pela extensão da largura da pavimentação(m) e pelo custo unitário do m2 do asfalto (R$):
Av. Rio Borges: Custo Individual da obra (TTB x 8,00 x 277,45).
Rua dos Trabalhadores: Custo Individual da obra (TTB x 8,00 x 277,39).
Rua Diamantino: Custo Individual da obra (TTB x 7,00 x 277,40).
Rua Valdecir Martins: Custo Individual da obra (TTB x 7,00 x 277,45)
7. A base de cálculo para a Contribuição de melhoria, será considerado o valor da Valorização do Imóvel sob o qual será aplicado a alíquota de 50% (cinquenta por cento), limitado ao valor do custo individual da obra;
Parágrafo Único. O custo individual da obra para cada imóvel foi apurado pela testada do terreno multiplicado pela largura da pavimentação (m) e pelo custo unitário do m2 do asfalto (R$)
Av. Rio Borges: Custo Individual da obra (TTB x 8,00 x 277,45).
Rua dos Trabalhadores: Custo Individual da obra (TTB x 8,00 x 277,39).
Rua Diamantino: Custo Individual da obra (TTB x 7,00 x 277,40).
Rua Valdecir Martins: Custo Individual da obra (TTB x 7,00 x 277,45)
8 - RELAÇÃO DE PROPRIETÁRIOS, ÁREA, LOTE/QUADRA e VALORES DAS AVALIAÇÕES PRÉVIAS E FINAL E VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS BENEFICIADOS:
8.1. Av. Rio Borges
| Possuidor(a) | Quadra Lote | Terreno M² | Frente testada | Custo individual | Avaliação Prévia R$: | Avaliação Final R$: | Valorização R$: |
| Valmir Turcato | 05/018 | 1199,95 | 20,00 | 22.196,00 | 84.443,32 | 109.776,31 | 25.332,99 |
| Samuel Gaist | 05/019 | 1199,95 | 20,00 | 22.196,00 | 84.443,32 | 109.776,31 | 25.332,99 |
| Tiago Paliosa | 05/020 | 1199,95 | 20,00 | 22.196,00 | 84.443,32 | 109.776,31 | 25.332,99 |
| Luciane Prestes Pinto Pagotto | 05/021 | 1199,95 | 20,00 | 22.196,00 | 84.443,32 | 97.109,81 | 12.666,49 |
| Matheus Gama Marques | 05/022 | 1199,95 | 20,00 | 22.196,00 | 88.330,31 | 101.579,85 | 13.249,54 |
| Adriana Aparecida da Rocha | 006/01 | 799,97 | 40,00 | 22.196,00 | 73.679,00 | 84.730,85 | 11.051,85 |
| Leci Valerio Martins | 006/18 | 1199,95 | 20,00 | 22.196,00 | 42.228,37 | 48.562,62 | 6.334,25 |
| Vinicius Brandalize Pascoski | 006/19 | 1199,95 | 20,00 | 22.196,00 | 24.115,34 | 31.349,94 | 7.234,60 |
| Antonio Bressiani | 006/20 | 1199,95 | 20,00 | 22.196,00 | 79.042,78 | 90.899,19 | 11.856,41 |
| Teofila Pietroski Kaminski | 006/21 | 1199,95 | 20,00 | 22.196,00 | 24.115,34 | 31.349,94 | 7.234,60 |
| Veridiana Maria Cavasin Michels | 006/22 | 1199,95 | 20,00 | 22.196,00 | 24.115,34 | 31.349,94 | 7.234,60 |
| Jose Carderalli | 005/001 | 799,97 | 40,00 | 44.392,00 | 56.298,35 | 73.187,85 | 16.889,50 |
| Veridiana Maria Cavasin Michels e Edilso | 005/17 | 799,97 | 40,00 | 44.392,00 | 66.453,96 | 76.422,05 | 9.968,09 |
| Isabel Aparecida Kaminski | 006/17 | 799,97 | 40,00 | 44.392,00 | 50.771,44 | 58.387,15 | 7.615,71 |
8.2. Rua dos Trabalhadores
| Possuidor(a) | Quadra Lote | Terreno M² | Frente testada | Custo individual | Avaliação Prévia R$: | Avaliação Final R$: | Valorização R$: |
| Claudete Kuticoski | 005/012 | 799,97 | 20,00 | 22.191,20 | 32.171,53 | 41.822,98 | 9.651,45 |
| Claudete Kuticoski | 005/013 | 799,96 | 20,00 | 22.191,20 | 32.171,13 | 41.822,46 | 9.651,33 |
| Valmir Turcato | 005/014 | 795,35 | 20,00 | 22.191,20 | 31.985,74 | 41.581,46 | 9.595,72 |
| Valmir Turcato | 005/015 | 806,34 | 20,00 | 22.191,20 | 68.646,22 | 78.943,15 | 10.296,93 |
| Genival Avelino Dantas | 005/016 | 798,21 | 20,00 | 22.191,20 | 32.100,75 | 41.730,97 | 9.630,22 |
| Edilso Goncalves Michels | 005/017 | 799,97 | 20,00 | 22.191,20 | 66.453,96 | 76.422,05 | 9.968,09 |
| Marli de Fatima da Rocha | 006/017 | 799,97 | 20,00 | 22.191,20 | 32.171,53 | 41.822,98 | 9.651,45 |
| Luiz Antonio da Rocha | 006/003 | 799,97 | 20,00 | 22.191,20 | 62.201,92 | 71.532,20 | 9.330,28 |
| Luiz Antonio da Rocha | 006/004 | 799,97 | 20,00 | 22.191,20 | 32.171,53 | 41.822,98 | 9.651,45 |
| Marlene Terezinha Destri | 006/005 | 799,97 | 20,00 | 22.191,20 | 32.171,53 | 41.822,98 | 9.651,45 |
| Claudio Destri | 006/006 | 799,97 | 20,00 | 22.191,20 | 32.171,53 | 41.822,98 | 9.651,45 |
| Adriana Aparecida da Rocha | 006/001 | 799,97 | 20,00 | 22.191,20 | 73.679,00 | 84.730,85 | 11.051,85 |
| Tarcisio Franceschet | 011/010 | 799,95 | 20,00 | 22.191,20 | 76.849,98 | 88.377,47 | 11.527,49 |
| Tarcisio Franceschet | 011/011 | 799,95 | 20,00 | 22.191,20 | 61.474,33 | 70.695,47 | 9.221,14 |
| Mariluz Dos Santos Henes | 011/012 | 799,95 | 20,00 | 22.191,20 | 61.482,91 | 70.705,34 | 9.222,43 |
| Juliano Pereira | 011/013 | 799,95 | 20,00 | 22.191,20 | 59.978,03 | 68.974,73 | 8.996,70 |
| Wilfrido Kind | 012/004A | 398,33 | 20,00 | 22.191,20 | 8.005,22 | 10.406,78 | 2.401,56 |
| Geraldo Petrini Alves de Paula | 012/001 | 799,95 | 20,00 | 22.191,20 | 16.076,56 | 20.899,52 | 4.822,96 |
| Geraldo Petrini Alves de Paula | 012/002 | 799,95 | 20,00 | 22.191,20 | 16.076,56 | 20.899,52 | 4.822,96 |
| Everton Baldissera | 012/003 | 781,71 | 20,00 | 22.191,20 | 15.709,99 | 20.422,98 | 4.712,99 |
| Rosane Salete Da Costa | 018/001 | 803,15 | 20,00 | 22.191,20 | 120.316,18 | 138.363,60 | 18.047,42 |
| Maria De Lourdes Oliveira | 018/002 | 799,95 | 20,00 | 22.191,20 | 16.076,56 | 20.899,52 | 4.822,96 |
| Cassiana Mesquita Toledo | 018/003 | 799,95 | 20,00 | 22.191,20 | 16.076,56 | 20.899,52 | 4.822,96 |
| Jeferson da Silva Santos | 018/004B | 399,98 | 20,00 | 22.191,20 | 85.264,66 | 98.054,35 | 12.789,69 |
| Antonio Dantes da Costa | 017/010B | 405,24 | 20,18 | 22.390,92 | 111.169,74 | 127.845,20 | 16.675,46 |
| Aldo Loureiro Da Silva | 017/011A | 195,20 | 9,79 | 10.862,59 | 36.704,50 | 42.210,17 | 5.505,67 |
| Seth Naziazeno Da Rosa | 017/011B | 411,01 | 10,30 | 11.428,47 | 35.348,57 | 40.650,85 | 5.302,28 |
| Josemar Machado | 017/012 | 801,98 | 20,14 | 22.346,54 | 32.252,37 | 41.928,08 | 9.675,71 |
| Zeni De Fatima Lorine | 017/013 | 799,95 | 20,00 | 22.191,20 | 72.107,29 | 82.923,38 | 10.816,09 |
| Joao Modesto dos Santos | 024/001 | 796,73 | 19,84 | 22.013,67 | 32.041,23 | 41.653,59 | 9.612,36 |
| Leomar Gobbi | 024/002 | 795,75 | 19,84 | 22.013,67 | 63.857,79 | 73.436,45 | 9.578,66 |
| Rui Schenkel | 024/003 | 797,16 | 19,84 | 22.013,67 | 16.020,49 | 20.826,63 | 4.806,14 |
| Romeu Reinoldo Braun | 024/004B | 397,74 | 19,84 | 22.013,67 | 15.995,48 | 20.794,12 | 4.798,64 |
| Jandir Neumann | 023/010 | 798,76 | 19,92 | 22.102,43 | 45.153,69 | 51.926,74 | 6.773,05 |
| Jandir Neumann | 023/011 | 799,15 | 19,90 | 22.080,24 | 32.138,56 | 41.780,12 | 9.641,56 |
| Joao Modesto dos Santos | 023/012 | 817,16 | 20,52 | 22.768,17 | 32.862,84 | 42.721,69 | 9.858,85 |
| Joao Modesto dos Santos | 023/013A | 405,5 | 20,19 | 22.402,02 | 107.897,76 | 124.082,42 | 16.184,66 |
| Paulo Afonso Oliveira Nunes | 028/010 | 784,16 | 20,70 | 22.967,89 | 482.313,67 | 554.660,72 | 72.347,05 |
| Paulo Afonso Oliveira Nunes | 028/011 | 782,31 | 20,70 | 22.967,89 | 208.657,13 | 239.955,69 | 31.298,56 |
| Neusa Selzlein | 028/013 | 753,76 | 20,10 | 22.302,16 | 87.776,95 | 100.943,49 | 13.166,54 |
| Marisa de Lara Gonsalves da Rocha | 028/012 | 756,76 | 20,08 | 22.279,96 | 79.518,34 | 91.446,09 | 11.927,75 |
| Teresinha Rodrigues | 029/003 | 797,60 | 19,78 | 21.947,10 | 110.809,40 | 127.430,81 | 16.621,41 |
| Ana Lucia Galdino dos Santos | 029/002 | 817,99 | 20,19 | 22.402,02 | 89.318,96 | 102.716,80 | 13.397,84 |
| Idalina Soares Santana | 029/01A | 402,62 | 19,97 | 22.157,91 | 55.376,07 | 63.682,48 | 8.306,41 |
| Joao Evangelista Alves da Cunha | 029/004A | 841,72 | 20,66 | 22.923,51 | 35.145,99 | 40.417,88 | 5.271,89 |
| Gizelle Nunes | 034/010 | 794,97 | 20,00 | 22.191,20 | 60.870,59 | 70.001,17 | 9.130,58 |
| Jose Domingos Messias | 034/011 | 798,91 | 20,00 | 22.191,20 | 38.996,26 | 44.845,69 | 5.849,43 |
| Igreja Evangelica Assembleia De Deus | 034/012 | 785,3 | 19,65 | 21.802,85 | 89.394,66 | 102.803,85 | 13.409,19 |
| Maria De Lourdes Oliveira | 034/013 | 788,52 | 19,83 | 22.002,57 | 65.987,77 | 75.885,93 | 9.898,16 |
| Raul de Oliveira | 035/001 | 764,54 | 19,43 | 21.558,75 | 69.576,37 | 80.012,82 | 10.436,45 |
| Maria das Dores Gonçalves Ferreira | 035/002 | 786,57 | 19,98 | 22.169,01 | 50.193,10 | 57.722,06 | 7.528,96 |
| Catarina Figueiro | 035/003 | 798,64 | 20,36 | 22.590,64 | 115.396,17 | 132.705,59 | 17.309,42 |
| Paulo Klahr | 035/004 | 797,74 | 20,12 | 22.113,53 | 16.032,15 | 20.841,79 | 4.809,64 |
| Vanderlei Gabriel Nolio | 039/010 | 799,90 | 20,11 | 22.313,25 | 109.714,42 | 126.171,58 | 16.457,16 |
| Duilho Campagnolo | 039/011 | 798,94 | 19,97 | 22.157,93 | 116.192,27 | 133.621,11 | 17.428,84 |
| Roque Ari Luetkmeyer | 039/012 | 797,65 | 19,91 | 22.091,34 | 59.848,12 | 68.825,33 | 8.977,21 |
| Vanessa Ferreira dos Santos | 039/013 | 796,78 | 19,98 | 22.169,01 | 79.027,43 | 90.881,54 | 11.854,11 |
| Vani Campagnolo Campos | 040/001A | 564,44 | 20,56 | 22.812,55 | 92.950,87 | 106.893,50 | 13.942,63 |
| Alexandre Adriano Stein | 040/002 | 772,45 | 18,67 | 20.715,48 | 45.064,99 | 51.824,73 | 6.759,74 |
| Valdomiro Fontes | 040/003 | 819,04 | 20,20 | 22.413,11 | 49.995,82 | 57.495,19 | 7.499,37 |
| Ari Antonio Da Silva | 040/004 | 822,44 | 19,94 | 22.124,63 | 8.038,78 | 10.450,41 | 2.411,63 |
| Sebastiana Lino de Oliveira | 043/010A | 399,51 | 20,04 | 22.235,58 | 43.104,03 | 49.569,63 | 6.465,60 |
| Eugenio Feleciano Napiwoski | 043/011 | 817,98 | 20,07 | 22.268,87 | 87.511,36 | 100.638,06 | 13.126,70 |
| Neuza Campagnolo Brunier | 043/012 | 800,23 | 20,07 | 22.268,87 | 81.123,37 | 93.291,87 | 12.168,50 |
| Gislaine Dantes de Brito | 043/013A | 398,13 | 19,93 | 22.113,53 | 16.011,17 | 20.814,52 | 4.803,35 |
| Wilson Miranda Silva | 044/001 | 819,19 | 19,86 | 22.035,86 | 16.463,23 | 21.402,19 | 4.938,96 |
| Wilson Miranda Silva | 044/002 | 823,60 | 20,52 | 22.768.17 | 38.907,97 | 44.744,16 | 5.836,19 |
| Irvalde da Cruz | 044/003 | 832,55 | 20,09 | 22.291,06 | 142.782,35 | 164.199,70 | 21.417,35 |
| Airton Zampieri | 044/04A | 414,78 | 20,00 | 22.191,20 | 40.911,44 | 47.048,15 | 6.136,71 |
| Joao Erani Rotili | 048/010A | 401,98 | 20,00 | 22.191,20 | 16.166,00 | 21.015,80 | 4.849,80 |
| Lucia Helena Dapper | 048/011 | 798,00 | 20,00 | 22.191,20 | 32.092,31 | 41.720,00 | 9.627,69 |
| Neiva Dall Agnol Taborda | 048/012 | 800,27 | 20,00 | 22.191,20 | 32.183,60 | 41.838,68 | 9.655,08 |
| Neiva Dall Agnol Taborda | 048/013 | 805,22 | 20,28 | 22.501,88 | 32.382,67 | 42.097,47 | 9.714,80 |
| Joao Erani Rotili | 049/002 | 824,03 | 20,94 | 23.234,19 | 124.396,99 | 143.056,53 | 18.659,54 |
| Debora Aline Backes | 049/003 | 788,06 | 19,30 | 21.414.51 | 31.692,56 | 41.200,32 | 9.507,76 |
8.3. Rua Diamantino
| Possuidor(a) | Quadra Lote | Terreno M² | Frente testada | Custo individual | Avaliação Prévia R$: | Avaliação Final R$: | Valorização R$: |
| Roque Andre Scher | 048/004 | 800,07 | 39,96 | 38.797,16 | 56.305,38 | 73.196,99 | 16.891,61 |
| Jacob Guenra | 048/005 | 799,64 | 20,00 | 19.418,00 | 32.158,26 | 41.805,73 | 9.647,47 |
| Jacob Guenra | 048/006 | 795,19 | 20,00 | 19.418,00 | 31.979,30 | 41.573,09 | 9.593,79 |
| Sabrina Kelen da Cruz | 048/007 | 806,76 | 20,05 | 19.466,54 | 76.558,89 | 88.042,72 | 11.483,83 |
| Sandro Deucar de Vargas | 048/008 | 797,03 | 20,00 | 19.418,00 | 32.053,30 | 41.669,29 | 9.615,99 |
| Jorge Luiz Denicolo | 048/009 | 803,66 | 20,04 | 19.456,84 | 32.319,93 | 42.015,90 | 9.695,97 |
| Robson Wahlbrinck | 048/10B | 403,83 | 20,06 | 19.476,25 | 41.374,93 | 47.581,16 | 6.206,23 |
| Antonio Mingotti | 051/001 | 792,47 | 38,73 | 37.602,96 | 194.065,71 | 223.175,56 | 29.109,85 |
| Cleusa Timoteo da Silva | 054/013 | 805,90 | 40,18 | 39.010,76 | 49.692,87 | 57.146,80 | 7.453,93 |
| Edson Goncalves Pinheiro | 054/014 | 827,71 | 20,00 | 19.418,00 | 45.408,34 | 52.219,59 | 6.811,25 |
| Ricardo Augusto Zini | 054/015 | 813,04 | 19,68 | 19.107,31 | 65.524,13 | 75.352,74 | 9.828,61 |
| Marli Oldoni Zini | 054/016 | 829,13 | 20,43 | 19.835,49 | 89.639,82 | 103.085,79 | 13.445,97 |
| Donizete Moraes Borges | 054/017 | 814,21 | 20,00 | 19.418,00 | 16.359,99 | 21.267,98 | 4.907,99 |
| Antonio Mingotti | 054/018 | 810,77 | 20,00 | 19.418,00 | 37.224,87 | 42.808,60 | 5.583,73 |
| Joao Erani Rotili | 04/010A | 401,98 | 20,06 | 19.476,25 | 16.166,00 | 21.015,80 | 4.849,80 |
8.4. Rua Valdecir Martins
| Possuidor(a) | Quadra Lote | Terreno M² | Frente testada | Custo individual | Avaliação Prévia R$: | Avaliação Final R$: | Valorização R$: |
| Lucia Helena Dapper | 048/001 | 802,48 | 40,33 | 39.163,45 | 133.030,11 | 152.984,62 | 19.954,51 |
| Neiva Dall Agnol Taborda | 048/013 | 805,22 | 40,17 | 39.008,08 | 32.382,67 | 42.097,47 | 9.714,80 |
| Joao Erani Rotili | 048/014 | 798,08 | 19,97 | 19.392,37 | 128.688,61 | 147.991,90 | 19.303,29 |
| Cong. Crista no Brasil | 048/015 | 795,07 | 20,11 | 19.528,32 | 112.275,81 | 129.117,18 | 16.841,37 |
| Cong. Crista no Brasil | 048/016 | 806,76 | 20,00 | 19.421,50 | 113.437,80 | 130.453,47 | 17.015,67 |
| Neuzimar Martins de Souza | 048/017 | 800,57 | 20,12 | 19.538,03 | 89.469,43 | 102.888,69 | 13.420,26 |
| Valter Aparecido da Silva | 048/018 | 800,72 | 19,85 | 19.275,84 | 78.980,39 | 90.827,44 | 11.847,05 |
| Ruben Francisco Griebler | 043/004 | 797,08 | 40,09 | 38.930,40 | 56.094,96 | 72.923,44 | 16.828,48 |
| Lucia Helena Dapper | 043/005 | 817,22 | 20,05 | 19.470,05 | 91.779,81 | 105.546,78 | 13.766,97 |
| Terezinha de Sena Pereira de Oliveira | 043/006 | 816,83 | 19,84 | 19.266,13 | 85.737,90 | 98.598,58 | 12.860,68 |
| Gisele Coelho Cruz Schewe | 043/007 | 808,09 | 20,25 | 19.664,27 | 135.810,46 | 156.182,02 | 20.371,56 |
| Devanir Rodrigues Porto | 043/008 | 803,24 | 19,97 | 19.392,37 | 98.156,84 | 112.880,36 | 14.723,52 |
| Vitoria de Russo Tusset | 043/009 | 808,97 | 19,61 | 19.042,78 | 97.793,43 | 112.462,44 | 14.669,01 |
| Sebastiana Lino de Oliveira | 043/010A | 399,51 | 19,59 | 19.023,36 | 43.104,03 | 49.569,63 | 6.465,60 |
| Damiao Paulo Nogueira | 043/010B | 404,01 | 20,58 | 19.984,72 | 41.410,79 | 47.622,40 | 6.211,61 |
9. PARCELA DEVIDA POR CADA CONTRIBUINTE
9.1. A base de cálculo da contribuição de melhoria será estabelecida pelo quantum de valorização experimentada pelo imóvel, cujo valor será obtido pelo comparativo dos dois laudos/valores, o primeiro laudo representado pelo Valor Venal do Imóvel (territorial + predial) constante do Cadastro e utilizado como base de cálculo para o IPTU/2022 e estabelecido na relação constante do item 2.1 do Edital nº 004/2022 e o segundo, que foi elaborado após a conclusão da obra, por comissão de Avaliação nomeada pela Portaria Municipal nº 082/2022, conforme Laudo individual de Avaliação/Valorização, que acompanhará a Notificação Pessoal.
9.2. Os laudos de avaliação gozam de presunção de veracidade e legitimidade, admitida a prova em contrário e não serão utilizados para cobrança de tributo diverso da Contribuição de Melhoria.
10. Constatada a ocorrência do fato gerador, a alíquota incidente para fins de Contribuição de Melhoria é de 50% (cinquenta por cento) sobre a valorização do imóvel, limitando-se o valor da contribuição ao custo individual da obra que teria o proprietário lindeiro.
11. IMPUGNAÇÂO DO EDITAL
11.1. Comprovado o legítimo interesse, poderão ser impugnados quaisquer elementos constantes do Edital, dentro do prazo de 30 (trinta) dias, contados de sua publicação.
11.2. A impugnação deverá ser dirigida à Administração Municipal Secretaria de Finanças, por meio de petição, que servirá para o início do processo administrativo, na qual o proprietário poderá reclamar contra eventuais erros de localização, cálculos, avaliação, valorização.
11.3. A impugnação protocolada no prazo do item 11.1, não obstará a prática dos atos necessários à arrecadação do tributo e sua decisão somente terá efeito para o recorrente.
11.4. A impugnação suspenderá os efeitos do lançamento e a decisão sobre ela manterá ou anulará os valores lançados;
11.5. Mantido o lançamento, retoma-se do momento em que havia sido suspenso o prazo fixado para pagamento da Contribuição de Melhoria, desde a data da ciência do contribuinte.
11.6. A anulação do lançamento não ilide a efetivação de novo, em substituição ao anterior, com as correções impostas pela impugnação.
12. FORMA DE PAGAMENTO
12.1. O pagamento da Contribuição de Melhoria será efetuado no prazo de até 30 (trinta) dias, contados da data em que o contribuinte tiver ciência do lançamento, observado as seguintes condições:
12.2. Pagamento à Vista
Pagamento pelo contribuinte em cota única, no prazo acima estipulado, com redução de 30% (trinta por cento) sobre o respectivo montante.
12.3. Pagamento Parcelado
12.3.1. A Contribuição poderá ser paga em até em 03 (três) parcelas com 20% (vinte por cento) de desconto; em até 06 (seis) parcelas com 10% (dez por cento) ou requerer o parcelamento em prazo superior sendo limitado até 36 (trinta e seis) vezes sem qualquer desconto.
12.3.2. Na hipótese de parcelamento, que se formalizará por termo de confissão de dívida, a Contribuição de Melhoria poderá ser paga em até 36 (trinta e seis) meses, em parcelas mensais e sucessivas, corrigidas pela variação da UFI (Unidade Fiscal de Itanhangá), respeitados o valor mensal mínimo de 05 (cinco) UFI para cada parcela.
12.3.3. A Contribuição de Melhoria parcelada na forma do item anterior, será paga pelo contribuinte de modo que a parcela anual não exceda 3% (três por cento) do maior valor fiscal do seu imóvel, atualizado à época da cobrança, assim entendido aquele apontado pelo laudo de avaliação após a conclusão da obra.
12.3.4. O parcelamento do crédito tributário importa no seu reconhecimento pelo sujeito passivo.
12.3.5. As parcelas pagas em atraso serão atualizadas na data do pagamento, com a incidência dos acréscimos legais previstos nesta Lei.
12.3.6. O atraso de qualquer parcela, por período superior a 90 (noventa) dias, implica o cancelamento do parcelamento e a exigibilidade da totalidade do crédito não pago.
12.3.7. Ficará a critério do contribuinte, optar pela condição de pagamento que melhor lhe convier, dentro das opções acima.
13. DISPOSIÇÕES FINAIS
As demais informações poderão ser obtidas no setor de Tributação da Prefeitura Municipal de Itanhangá.
Itanhangá, 08 de fevereiro de 2024.
EDU LAUDI PASCOSKI EMERSON SABATINI
Prefeito Municipal Secretária de Finanças