LEI COMPLEMENTAR Nº 248, DE 10 DE JULHO DE 2024.
11 de Julho de 2024
“DISPÕE SOBRE A ALTERAÇÃO DA LEI COMPLEMENTAR Nº 128/2017, QUE DISPÕE SOBRE O PARCELAMENTO DO SOLO URBANO DO MUNICÍPIO DE MATUPÁ, ESTADO DE MATO GROSSO E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS.”.
O PREFEITO DO MUNICÍPIO DE MATUPÁ - Estado de Mato Grosso, no uso de suas atribuições legais;
FAÇO SABER, que a Câmara Municipal de Vereadores Aprovou e eu Sanciono a seguinte Lei Complementar:
Art. 1º. Ficam alterados os artigos abaixo relacionados da Lei Complementar nº 128, de 30 de junho de 2017, que passam a vigorar com as seguintes redações:
Art. 26. .....
...
II - as quadras urbanas poderão ter comprimento máximo de 300,00m (trezentos metros), com exceção dos loteamentos industriais;
...
Art. 37. Os condomínios fechados verticais poderão ter no máximo 60 (sessenta) unidades de lotes residenciais, sendo obrigatório o parcelamento do solo quando o condomínio exceder aquele número de unidades.
Art. 2º. Fica alterado o ANEXO I – QUADRO 1 e 2 – CARACTERÍSTICAS DAS ZONAS DE USO da Lei Complementar nº 128, de 30 de junho de 2017.
Art. 3º. Esta Lei Complementar entra em vigor a partir da data de sua publicação, revogando-se as disposições em contrário.
Gabinete do Prefeito Municipal, aos dez dias do mês de julho do ano de dois mil e vinte e quatro.
BRUNO SANTOS MENAPrefeito de Matupá – MT
ANEXO I
QUADRO 1 e 2 – CARACTERÍSTICAS DAS ZONAS DE USO
| ZONAS DE USO | CATEGORIAS DE USO PERMITIDAS | CARACTERÍSTICAS DE DIMENSIONAMENTO, OCUPAÇÃO E APROVEITAMENTO DO LOTE | |||||||||||
| ÁREA MÍNIMA DE TERRENO | FRENTE MÍNIMA DE TERRENO | RECUO MÍNIMO DE FRENTE | RECUO MÍNIMO LATERAL | RECUO MÍNIMO DE FUNDO | TAXA MÁXIMA DE OCUPAÇÃO | COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO | TAXA DE AJARDINAMENTO MÁXIMO | ESTACIONAMENTO / GARAGENS | |||||
| ATÉ 2 PAV. | + 2 PAV. | ||||||||||||
| ZH1 | R1 | 400,00 m² | 12,00 m | 8,00 m | 2,50 m | 2,50 m | 5,00 m | 0,4 | 1 | 0,3 | (1) | ||
| R3 E1 | (2) | ||||||||||||
| R4 | 2,5 | (3) | |||||||||||
| E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | ||||||||||||
| ZH2 | R1 | 250,00 m² | 10,00 m | 4,00 m | 2,00 m | 2,00 m | 4,00 m | 0,4 | 1 | 0,3 | (1) | ||
| R2 E1 | (2) | ||||||||||||
| R4 | 250,00 m² | 10,00 m | 4,00 m | 2,00 m | 2,00 m | 4,00 m | 0,4 | 6 | 0,3 | (1) | |||
| (2) | |||||||||||||
| E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | ||||||||||||
| ZH3 | R1 | 400,00 m² | 12,00 m | 8,00 m | 2,50 m | 2,50 m | 5,00 m | 0,4 | 1 | 0,3 | (1) | ||
| E1 | (2) | ||||||||||||
| E3 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | ||||||||||||
| ZG1 | E1 | 800,00 m² | 20,00 m | 6,00 m | 4,00 m | 4,00 m | 8,00 m | 0,4 | 1 | 0,4 | (1) | ||
| S1 | 2,3 | ||||||||||||
| E2, E3, E4, S2 | (4) | ||||||||||||
| E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | ||||||||||||
| ZG2 | R1 | 600,00 m² | 15,00 m | 6,00 m | 3,00 m | 4,00 m | 0,4 | 1 | 0,4 | (1) | |||
| E1 | 4,00 m | 8,00 m | (2) | ||||||||||
| S1 | 2,5 | ||||||||||||
| R4 | (3) | ||||||||||||
| S2, E2, E3, E4 | (4) | ||||||||||||
| E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | ||||||||||||
| ZC1 | R1, R2, R4 C1, C2 S1, S2 I1 E1, E2 E5 | ||||||||||||
| ZC2 | VER ARTIGO 25, SEÇÃO VI – CAPÍTULO IV | ||||||||||||
| ZR | C1, S1, I1, E1 | 750,00 m² | 15,00 m | 6,00 m | 3,50 m | 5,00 m | 7,00 m | 0,4 | 1,8 | 0,25 | (2) | ||
| E2 | (4) | ||||||||||||
| C4, S3 | 10,00 m | 3,00 m | |||||||||||
| C2, S2 | (8) | ||||||||||||
| C3 | (9) | ||||||||||||
| E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | ||||||||||||
| ZI | I1, C1, S1, E1 | 750,00 m² | 15,00 m | 6,00 m | 3,50 m | 5,00 m | 7,00 m | 0,4 | 1 | 0,25 | (2) | ||
| I2, S2 | 10,00 m | 3,00 m | |||||||||||
| S3, C2, C4 | |||||||||||||
| E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | ||||||||||||
| ZP | E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | |||||||||||
| ZE | 001/ 002/007/ 008/014/ 015 | E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | ||||||||||
| 003/ 004/005/ 012/013/ 006/ 010/011 | E1, E5 E3, E5 | ||||||||||||
| 009 | VER ARTIGO 25 SEÇÃO VI – CAPÍTULO IV | ||||||||||||
| 016/ 017/018/ | C1, C2 S1, S2 | 1.500,00 m² | 20,00 m | 8,00 m | 5,00 m | 5,00 m | 10,00 m | 0,2 | 0,2 | 0,3 | (4) | ||
| 019//020 | E3 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | |||||||||||
| 021 | E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | |||||||||||
| ZCR | 001 | R1, R2 | 250,00 m² | 10,00 m | 6,00 m | 2,00 m | 2,00 m | 4,00 m | 0,4 | 1 | 0,3 | (2) | |
| R3 | (3) | ||||||||||||
| C1, S1, I1, E1 | 2,50 m | 2,50 m | |||||||||||
| 002 | E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | |||||||||||
| R1, R2 | 250,00 m² | 10,00 m | 6,00 m | 2,00 m | 2,00 m | 4,00m | 0,4 | 1 | 0,3 | (1) | |||
| R3 | (2) | ||||||||||||
| C1, S1, I1, E1 | 2,50 m | 2,50 m | |||||||||||
| C2, S2, E2 | (4) | ||||||||||||
| E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | ||||||||||||
| 003 | R1, R2 | 250,00 m² | 10,00 m | 6,00 m | 2,00 m | 2,00 m | 4,00 m | 0,4 | 1 | 0,3 | (1) | ||
| C1, S1, I1, E1 | 2,50 m | 2,50 m | (2) | ||||||||||
| R4 | 2,5 | (3) | |||||||||||
| E5 | SUJEITO A CONTROLE ESPECIAL | ||||||||||||
Legenda:
(1) 2 vagas até 300m² / 1 vaga por 100m²
(2) 1 vaga por 75m²
(3) 1 vaga por habitação até 150m² / 2 vagas por habitação de 150 a 300m² / 3 vagas por habitação com mais de 300m²
(4) 1 vaga por 30m²
(5) 1 vaga por 10m