LEI COMPLEMENTAR Nº 161/2025, DE 22/08/2025 - ALTERA A PLANTA DE VALORES DA LEI COMPLEMENTAR Nº 64/2010 - CÓDIGO TRIBUTÁRIO MUNICIPAL
4 de Setembro de 2025
LEI COMPLEMENTAR Nº 161, DE 22 DE AGOSTO DE 2025
DISPÕE SOBRE ALTERAÇÕES DA LEI COMPLEMENTAR Nº 64, DE 6 DE DEZEMBRO DE 2010, E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS
O PREFEITO DO MUNICÍPIO DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA, ESTADO DE MATO GROSSO. Faço saber que a Câmara Municipal de Vereadores aprovou e eu sanciono a seguinte Lei Complementar:
Art. 1o Esta Lei Complementar introduz alterações na Lei Complementar nº 64, de 06 de dezembro de 2010.
Art. 2º A Tabela II – Anexo I da Lei Complementar nº 64, de 6 de dezembro de 2010, passa a vigorar com as alterações introduzidas pelo Anexo I a esta Lei Complementar.
Art. 3º A Tabela III – Anexo I da Lei Complementar nº 64, de 6 de dezembro de 2010, passa a vigorar com as alterações introduzidas pelo Anexo II a esta Lei Complementar.
Art. 4º A Tabela IV da Lei Complementar nº 64, de 6 de dezembro de 2010, passa a vigorar com as alterações introduzidas pelo Anexo III a esta Lei Complementar.
Art. 5º Esta Lei entra em vigor após transcorrido o prazo de 90 (noventa) dias da data da sua publicação.
Gabinete do Prefeito.
São Félix do Araguaia - MT, 22 de agosto de 2025.
ACÁCIO ALVES SOUZA
Prefeito Municipal
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ANEXO I A LEI COMPLEMENTAR Nº 161, DE 22 DE AGOSTO DE 2025.
TABELA II – ANEXO I
DOS VALORES VENAIS TERRITORIAIS
PLANTA DE VALORES GENÉRICOS DOS TERRENOS URBANOS
|
BAIRRO CENTRO |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Avenida Araguaia |
35,00 |
|
Avenida Severiano Neves |
25,00 |
|
Avenida Doutor José Fragélli |
15,00 |
|
Rua Manoel Ferreira Rocha |
13,00 |
|
Rua João Irineu |
13,00 |
|
Rua Newton Burjack |
13,00 |
|
Demais Ruas |
8,00 |
|
BAIRRO VILA NOVA |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Avenida Doutor José Fragélli |
13,00 |
|
Avenida Vereador Alberto Lima |
10,00 |
|
Demais Ruas |
5,00 |
|
BAIRRO VILA SÃO JOSÉ |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Avenida Dom Pedro Casaldáliga Plá |
15,00 |
|
Avenida Lagoa |
8,00 |
|
Demais Ruas |
4,00 |
|
BAIRRO JARDIM PINDORAMA |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Avenida Dom Pedro Casaldáliga Plá |
15,00 |
|
Avenida Açaí |
8,00 |
|
Demais Ruas |
4,00 |
|
BAIRRO NÚCLEO EMBRIÃO |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Avenida Dom Pedro Casaldáliga Plá |
15,00 |
|
Avenida Aldenor Milhomem da Cunha |
8,00 |
|
Avenida Treze de Maio |
8,00 |
|
Rua Seis |
8,00 |
|
Demais Ruas |
5,00 |
|
BAIRRO SETOR AEROPORTO |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Avenida Treze de Maio |
8,00 |
|
Avenida Central |
8,00 |
|
Demais Ruas |
5,00 |
|
BAIRRO JARDIM ZUMBI |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Avenida Treze de Maio |
8,00 |
|
Avenida José Antônio dos Santos |
8,00 |
|
Avenida Dr. Cecílio Benício |
8,00 |
|
Demais Ruas |
5,00 |
|
BAIRRO JARDIM FLORESTA |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Todas as Ruas |
5,00 |
|
BAIRRO JARDIM JÓIA |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Avenida Açaí |
8,00 |
|
Demais Ruas |
5,00 |
|
BAIRRO JARDIM AMAZONAS |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Avenida Dom Pedro Casaldáliga Plá |
15,00 |
|
Demais Ruas |
5,00 |
|
BAIRRO SETOR INDUSTRIAL |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Todas as Ruas |
2,00 |
|
BAIRRO NOVA REPÚBLICA |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Avenida Treze de Maio |
3,00 |
|
BAIRRO VILA ALTA |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Avenida Beira Rio (Margem) |
15,00 |
|
Avenida dos Pescadores |
5,00 |
|
Demais Ruas |
2,00 |
|
TODOS OS BAIRROS DA SEDE |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Rua Sem Denominação, Não Traçada no Mapa Urbano |
2,00 |
|
DISTRITO – Espigão do Leste |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Todas as Ruas |
8,00 |
|
DISTRITOS - Vila São Sebastião e Pontinópolis |
UPFM / M2 |
|
LOGRADOUROS |
|
|
Todas as Ruas |
2,00 |
===================================
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ANEXO II A LEI COMPLEMENTAR Nº 161, DE 22 DE AGOSTO DE 2025.
TABELA III – ANEXO I
DOS VALORES VENAIS DE EDIFICAÇÃO
TABELA DE PREÇOS DE CONSTRUÇÕES
VALOR EM UPFM POR QUANTIDADE DE PONTOS
|
Quantidade de Pontos |
UPFM/M2 |
|
Abaixo de 20 pontos |
64 |
|
De 20 a 40 pontos |
80 |
|
De 41 a 60 pontos |
100 |
|
De 61 a 80 pontos |
160 |
|
De 81 a 100 pontos |
200 |
|
De 101 pontos acima |
300 |
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ANEXO III A LEI COMPLEMENTAR Nº 161, DE 22 DE AGOSTO DE 2025.
TABELA IV
DOS VALORES MÍNIMOS DE IMÓVEIS RURAIS PARA EFEITO DE TRIBUTAÇÃO DO IMPOSTO SOBRE A TRANSMISSÃO “INTER VIVOS” DE BENS IMÓVEIS – ITBI
|
Terras e Benfeitorias localizadas no município de São Félix do Araguaia: |
Valor em UPFM |
|
1. VALOR DA TERRA NUA |
||
|
DISCRIMINAÇÃO |
UNIDADE |
VALOR - UPFM |
|
MATA |
Ha |
950,00 |
|
MATA CILIAR |
Ha |
190,00 |
|
CERRADO |
Ha |
750,00 |
|
VARJÃO |
Ha |
350,00 |
|
2. VALOR DA TERRA COM BENFEITORIAS |
||
|
DISCRIMINAÇÃO |
UNIDADE |
VALOR – UPFM |
|
LAVOURA APTIDÃO BOA |
Há |
3.802,00 |
|
LAVOURA APTIDÃO REGULAR |
Ha |
3.272,00 |
|
LAVOURA APTIDÃO RESTRITA |
Ha |
2.231,00 |
|
PASTAGEM PLANTADA |
Ha |
2.641,00 |
|
SILVICULTURA OU PASTAGEM NATURAL |
Ha |
1.712,00 |
|
3. CONSTRUÇÕES – OUTRAS BENFEITORIAS |
|
||
|
DISCRIMINAÇÃO |
UNIDADE |
VALOR – UPFM |
|
|
CURRAL |
Metro Linear |
150,00 |
|
|
BEZERREIRO |
Metro Linear |
120,00 |
|
|
CASAS |
M2 |
400,00 |
|
|
GALPÕES |
M2 |
300,00 |
|
|
CERCA DE ARAME LISO |
KM Linear |
3.000,00 |
|
|
CERCA DE ARAME FARPADO |
KM Linear |
2.500,00 |
|
|
ESTRADAS INTERNAS |
KM Linear |
5.500,00 |
|
|
PISTA DE POUSO (COM PAVIMENTO ASFÁLTICO) |
KM Linear |
137.000,00 |
|
|
PISTA DE POUSO (SEM PAVIMENTO ASFÁLTICO) |
KM Linear |
34.400,00 |
|
|
AÇUDES, REPRESAS, TANQUES |
M² |
6,00 |
|