O MUNICÍPIO DE PARANATINGA, estado de MATO GROSSO, através do prefeito Municipal, Sr. Antônio Marcos Thomazini, por meio do presente Edital, NOTIFICA, a todos os titulares de domínio, posseiros, moradores, ocupantes, lindeiros, confrontantes internos e externos, assim como a todo e qualquer cidadão que interessar possa, que o núcleo Urbano Informal Consolidado denominado Vila Nova I, situado no Município de Paranatinga-MT, está sendo objeto de Regularização Fundiária Urbana, nos termos da Lei Federal nº 13.464/2017, através da legitimação fundiária dos possuidores qualificados com o animus domini (artigos. 14 e 23 da Lei Federal nº 13.465/2017).

CONSIDERANDO que nos termos do art. 30 da Constituição Federal é da competência do Município promover, no que couber, o adequado ordenamento territorial mediante planejamento e controle do uso do parcelamento e da ocupação do solo urbano e ainda:

CONSIDERANDO, que a Lei Federal nº 13.465, de 11 de julho de 2017, passou a dispor em âmbito nacional sobre a regularização fundiária urbana e a dispor sobre as normas pertinentes ao cumprimento do que se encontra estabelecido no artigo 30 da Constituição Federal;

CONSIDERANDO, a solicitação do douto Ministério Público estadual da comarca de Paranatinga recomendando que o executivo municipal realiza se a regularização do Núcleo Urbano Informal Consolidado em epígrafe;

CONSIDERANDO, a necessidade de instituir no município de Paranatinga normas e procedimentos aplicáveis aos processos de regularização fundiária urbana - REURB, abrangendo medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais destinadas à incorporação dos núcleos urbanos informais ao ordenamento territorial urbano e à titulação de seus ocupantes, nos termos da Lei Federal nº 13.465, de 11 de julho de 2017, e;

CONSIDERANDO, que constituem objetivos da REURB: identificar os núcleos urbanos informais, organizá-los e assegurar a prestação de serviços públicos aos seus ocupantes, de modo a melhorar a qualidade de vida; ampliar o acesso à terra urbanizada pela população de baixa renda, assim como priorizar a permanência dos ocupantes nos próprios núcleos urbanos informais, a serem posteriormente regularizados; promover a integração social e a geração de empregos e renda, e, concretizar o princípio constitucional da eficiência na ocupação e no uso do solo;

Do objeto da presente Regularização Fundiária

Nos termos da Lei Federal 13.465/17, seu artigo 9º, ficam instituídas no polígono descrito no presente edital o interesse público por meio da Regularização Fundiária Urbana (REURB) para fins do ordenamento territorial urbano e da titulação dos ocupantes dos respectivos imóveis.

O processo poderá abranger tantas medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais destinadas à incorporação do aludido núcleo urbano informal descrito no seguinte polígono de coordenada geográfica EPSG:31981, DATUM SIRGAS 2000 / UTM zone 21S, MC -57:

De	Para	Coord. N(Y)	Coord. E(X)	Latitude	Longitude
1	2	8.403.171,5358	816.992,7792	14°25'32,318878"S	54°03'36,991716"W
2	3	8.403.176,8433	817.007,4526	14°25'32,140247"S	54°03'36,504557"W
3	4	8.403.188,4003	817.047,0338	14°25'31,748099"S	54°03'35,189286"W
4	5	8.403.189,9655	817.059,2137	14°25'31,692154"S	54°03'34,783703"W
5	6	8.403.196,9571	817.083,6035	14°25'31,454732"S	54°03'33,973182"W
6	7	8.403.202,8859	817.128,2819	14°25'31,243421"S	54°03'32,485495"W
7	8	8.403.204,9987	817.142,1236	14°25'31,168980"S	54°03'32,024719"W
8	9	8.403.207,9268	817.160,8215	14°25'31,066018"S	54°03'31,402314"W
9	10	8.403.220,1165	817.255,8447	14°25'30,630225"S	54°03'28,238091"W
10	11	8.403.226,2064	817.269,2932	14°25'30,426662"S	54°03'27,792129"W
11	12	8.403.246,9681	817.292,6154	14°25'29,742059"S	54°03'27,023104"W
12	13	8.403.266,1567	817.353,6165	14°25'29,092902"S	54°03'24,996661"W
13	14	8.403.243,5599	817.364,1447	14°25'29,823071"S	54°03'24,635848"W
14	15	8.403.250,9446	817.431,0685	14°25'29,555152"S	54°03'22,406817"W
15	16	8.403.257,6304	817.514,9303	14°25'29,302891"S	54°03'19,612539"W
16	17	8.403.254,7628	817.541,0830	14°25'29,385214"S	54°03'18,739014"W
17	18	8.403.286,1512	817.598,5115	14°25'28,340953"S	54°03'16,836959"W
18	19	8.403.275,9497	817.604,9606	14°25'28,669884"S	54°03'16,617494"W
19	20	8.403.192,9617	817.622,0877	14°25'31,360419"S	54°03'16,010756"W
20	21	8.403.139,3011	817.607,3083	14°25'33,110912"S	54°03'16,480768"W
21	22	8.403.127,4825	817.603,3767	14°25'33,496735"S	54°03'16,606851"W
22	23	8.403.114,2450	817.598,9731	14°25'33,928878"S	54°03'16,748070"W
23	24	8.403.088,5217	817.593,8539	14°25'34,767193"S	54°03'16,907819"W
24	25	8.403.073,4134	817.594,9724	14°25'35,257848"S	54°03'16,864053"W
25	26	8.403.051,9620	817.603,8156	14°25'35,951479"S	54°03'16,559921"W
26	27	8.403.038,4152	817.612,7331	14°25'36,388125"S	54°03'16,256692"W
27	28	8.403.027,4842	817.620,5085	14°25'36,740216"S	54°03'15,992673"W
28	29	8.402.997,8738	817.639,9043	14°25'37,694671"S	54°03'15,333076"W
29	30	8.402.982,9257	817.649,6959	14°25'38,176506"S	54°03'15,000093"W
30	31	8.402.943,2197	817.675,7046	14°25'39,456377"S	54°03'14,115605"W
31	32	8.402.791,6219	817.481,4372	14°25'44,465290"S	54°03'20,530493"W
32	33	8.402.790,2220	817.474,5978	14°25'44,513645"S	54°03'20,758021"W
33	34	8.402.787,9576	817.461,6664	14°25'44,592641"S	54°03'21,188376"W
34	35	8.402.773,7464	817.443,6249	14°25'45,062118"S	54°03'21,784071"W
35	36	8.402.730,4371	817.461,4582	14°25'46,462536"S	54°03'21,170733"W
36	37	8.402.744,8212	817.417,8823	14°25'46,013106"S	54°03'22,630347"W
37	38	8.402.729,1428	817.380,6652	14°25'46,538265"S	54°03'23,865014"W
38	39	8.402.708,9121	817.366,2320	14°25'47,201910"S	54°03'24,337785"W
39	40	8.402.687,4038	817.308,9847	14°25'47,924920"S	54°03'26,238071"W
40	41	8.402.662,7026	817.316,9954	14°25'48,724540"S	54°03'25,960322"W
41	42	8.402.651,2816	817.318,8165	14°25'49,095044"S	54°03'25,894697"W
42	43	8.402.596,0417	817.301,3205	14°25'50,898004"S	54°03'26,454673"W
43	44	8.402.552,6001	817.263,7300	14°25'52,325805"S	54°03'27,689945"W
44	45	8.402.630,7287	817.230,5523	14°25'49,799906"S	54°03'28,829968"W
45	46	8.402.730,7875	817.262,0951	14°25'46,534176"S	54°03'27,820605"W
46	47	8.402.736,9887	817.254,5257	14°25'46,335745"S	54°03'28,075730"W
47	48	8.402.732,8822	817.239,7302	14°25'46,475394"S	54°03'28,567478"W
48	49	8.402.770,0422	817.122,5947	14°25'45,316194"S	54°03'32,490388"W
49	50	8.402.766,7815	817.113,4205	14°25'45,426008"S	54°03'32,795000"W
50	51	8.402.758,3424	817.105,5890	14°25'45,703596"S	54°03'33,052615"W
51	52	8.402.690,9416	817.062,3258	14°25'47,912591"S	54°03'34,466876"W
52	53	8.402.668,1164	817.061,2781	14°25'48,655002"S	54°03'34,492079"W
53	54	8.402.569,5266	816.999,7454	14°25'51,885455"S	54°03'36,502417"W
54	55	8.402.513,0765	816.934,1654	14°25'53,747756"S	54°03'38,665755"W
55	56	8.402.492,2826	816.898,7886	14°25'54,438419"S	54°03'39,836881"W
56	57	8.402.477,6998	816.864,2220	14°25'54,926838"S	54°03'40,983637"W
57	58	8.402.480,6704	816.831,2757	14°25'54,843975"S	54°03'42,083839"W
58	59	8.402.488,7719	816.813,4523	14°25'54,588030"S	54°03'42,681801"W
59	60	8.402.504,1648	816.797,7894	14°25'54,094165"S	54°03'43,210812"W
60	61	8.402.531,7101	816.785,3670	14°25'53,203917"S	54°03'43,636916"W
61	62	8.402.569,2473	816.774,8350	14°25'51,988076"S	54°03'44,004228"W
62	63	8.402.635,6946	816.771,6405	14°25'49,829401"S	54°03'44,139127"W
63	64	8.402.703,9573	816.804,5812	14°25'47,596692"S	54°03'43,069507"W
64	65	8.402.700,3743	816.842,2182	14°25'47,697515"S	54°03'41,812595"W
65	66	8.402.724,5838	816.869,7350	14°25'46,899096"S	54°03'40,905101"W
66	67	8.402.760,9641	816.866,2954	14°25'45,717913"S	54°03'41,035351"W
67	68	8.402.776,3099	816.887,9912	14°25'45,210046"S	54°03'40,318237"W
68	69	8.402.841,1330	816.859,6808	14°25'43,114615"S	54°03'41,290185"W
69	70	8.402.889,5364	816.848,3632	14°25'41,545873"S	54°03'41,688331"W
70	71	8.402.886,9739	816.840,3264	14°25'41,632513"S	54°03'41,955302"W
71	72	8.402.889,5947	816.796,3891	14°25'41,565583"S	54°03'43,421939"W
72	73	8.402.899,2458	816.795,2907	14°25'41,252312"S	54°03'43,462694"W
73	74	8.402.925,2376	816.790,8951	14°25'40,409226"S	54°03'43,620394"W
74	75	8.402.928,5049	816.792,6942	14°25'40,302266"S	54°03'43,561779"W
75	76	8.402.944,0483	816.829,8077	14°25'39,781569"S	54°03'42,330498"W
76	77	8.402.941,5556	816.831,2492	14°25'39,862000"S	54°03'42,281355"W
77	78	8.403.016,7499	816.992,2427	14°25'37,350717"S	54°03'36,943556"W
78	79	8.403.033,5249	817.038,8188	14°25'36,786042"S	54°03'35,397193"W
79	80	8.403.050,5435	817.056,4451	14°25'36,225488"S	54°03'34,816538"W
80	81	8.403.058,9119	817.037,3842	14°25'35,961384"S	54°03'35,455878"W
81	82	8.403.065,3323	817.029,6035	14°25'35,755912"S	54°03'35,718139"W
82	83	8.403.082,3569	817.012,6468	14°25'35,209549"S	54°03'36,290986"W
83	84	8.403.093,4658	817.001,2850	14°25'34,853157"S	54°03'36,674693"W
84	85	8.403.101,0592	816.993,5188	14°25'34,609549"S	54°03'36,936972"W
85	86	8.403.100,6793	816.992,9661	14°25'34,622128"S	54°03'36,955245"W
86	87	8.403.110,5796	816.985,5142	14°25'34,303399"S	54°03'37,208023"W
87	88	8.403.110,0923	816.984,8041	14°25'34,319537"S	54°03'37,231502"W
88	89	8.403.123,3788	816.975,6471	14°25'33,891441"S	54°03'37,542596"W
89	90	8.403.145,1487	816.964,2879	14°25'33,188492"S	54°03'37,930766"W
90	91	8.403.144,7671	816.963,4158	14°25'33,201258"S	54°03'37,959692"W
91	1	8.403.156,4721	816.958,0468	14°25'32,822997"S	54°03'38,143765"W

Trata-se da regularização fundiária parcial do núcleo urbano informal consolidado, nos termos da Lei Municipal nº 2.886, de 28 de março de 2025, localizado dentro da área da zona urbana desconcentrada, com área levantada e georreferenciada denominado “Loteamento Vila Nova I”, referente a área de 395,594,34 m² e o perímetro de 3.511,96 m.

Da regularização do parcelamento do solo

A parcela do núcleo urbano informal consiste em um conjunto de 13 quadras contendo 301 lotes distribuídos da seguinte forma:

Quadra	Área	Q de Lotes
02B	6.880,39 m²	16
03B	14.447,97 m²	31
04B	9.957,12 m²	23
05B	8.928,24 m²	20
06B	34.925,98 m²	50
07B	10.288,69 m²	18
08B	7.651,90 m²	20
18B	7.525,07 m²	8
CH16	17.508,33 m²	8
CH17	20.173,48 m²	26
CH18	24.570,47 m²	42
CH19	33.925,59 m²	29
CH21	15.845,51 m²	10
Total	212.628,74	301

As áreas tidas como de circulação, nos termos do art. 22 da Lei Federal nº 6.766/79, passam a integrar o patrimônio público municipal, sendo as mesmas classificadas como BEM DE USO COMUM, conforme Código Civil (art. 99, inciso I), as áreas das ruas e/ou avenidas e as áreas verdes.

Do processo de qualificação dos interessados.

Todos os interessados em se cadastrar no processo de qualificação como possuidores com animus domini terão entre os dias 4 de setembro até o dia 21 de setembro no corrente ano, de segunda a sexta, das 8h às 11h e das 13 às 17h. para procurar o setor de regularização fundiária localizado junto ao Paço Municipal da Prefeitura de Paranatinga/MT - Av. Brasil, 1900 - Centro, Paranatinga - MT, 78870-000, para se habilitar no processo de regularização dos imóveis munidos dos documentos pessoais (copias e originais) conforme descrito abaixo:

1. Ficha social fornecida pela administração municipal com os dados sociais, a relação dos dependentes e demais membros do núcleo familiar fornecida pela administração municipal devidamente preenchida constando a declaração da renda de todos;

2. Cópia da Certidão de nascimento (se solteiro, divorciado ou viúvo);

3. Cópia da Certidão de casamento ou Declaração de união estável com firma reconhecida.

4. Cópia de seus documentos pessoais e de seu cônjuge /companheiro(a) (RG e CPF);

5. Comprovante que demonstre a posse do imóvel (contrato de compra e venda, doação, declaração dos vizinhos com quem o imóvel faça limites etc.);

6. Cópia de comprovante de residência emitido nos últimos 180 dias fornecido por concessionárias de serviços públicos (conta de água, luz ou telefone);

7. Cópia da matrícula do imóvel objeto do reurb (procurar junto ao cartório do 1º ofício de Paranatinga).

8. Na hipótese de representação por terceiro deverá ser apresentado procuração com finalidade específica com firma reconhecida.

9. Cópia do Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ) (se for pessoa jurídica);

10. Documento de Constituição da Pessoa Jurídica (se for pessoa jurídica);

11. Documentos pessoais do Administrador ou procurador (se for pessoa jurídica);

12. Outras declarações e atestados que se fizerem necessárias.

O processo de regularização fundiária se dará na modalidade social devendo para tanto os beneficiários apresentarem, dentro dos prazos acima estipulados, os seguintes documentos:

1. Documentos pessoais de todos os membros do núcleo familiar (RG e CPF ou certidão de nascimento).

2. Comprovante da renda do núcleo familiar (de cada um dos membros da família).

3. Declaração dos ocupantes beneficiários da Reurb – S de que os membros de sua unidade familiar não possuem outras propriedades registradas ou posse de imóveis exercidas com animus domini dentro do território nacional.

4. Cópia da ficha do NIS – Número de Identificação Social emitida junto ao CRAS.

A ausência da comprovação dentro do processo dos documentos elencados anteriormente implicará no reexame do enquadramento beneficiário da modalidade social por meio de laudo socioeconômico a ser expedido

Da notificação dos interessados.

O processo de notificação se dará por edital, e por meio dos canais de comunicação da prefeitura, além do envio das notificações aos imóveis que estejam devidamente cadastrados junto ao setor de tributos ou por meio de comunicação pessoal aos imóveis que possuam edificação dentro do polígono destacado para o programa de regularização. A ausência de manifestação será interpretada como concordância com a Reurb.

Consideram-se notificados para os devidos fins, os titulares de domínio, os confinantes e os terceiros eventualmente interessados, assim como os responsáveis pela implantação do núcleo urbano informal, para, querendo, apresentar impugnação no prazo de trinta dias, contado da data da publicação do presente Edital.

Da apresentação de impugnação por parte dos interessados.

Os interessados terão o prazo de 30 dias, contados da data da publicação do presente edital para se for o caso, apresentar impugnação à REURB.

Esta impugnação deverá ser feita preferencialmente junto ao Paço Municipal da Prefeitura de Paranatinga/MT - Av. Brasil, 1900 - Centro, Paranatinga - MT, 78870-000, podendo também ser realizada por via postal, com aviso de recebimento.

Em havendo divergência de interesses entre possuidores ou proprietários, quanto a titularidade da posse ou mesmo limites das propriedades, a administração pública, deverá inicial procedimento de mediação extrajudicial a fim de composição de soluções isonômicas para os conflitos.

Caso não haja manifestação, presume-se que há concordância com a REURB por parte dos notificados.

As notificações são dispensadas caso o imóvel, o possuidor ou o proprietário já tenha assinado a ficha cadastral para a habilitação no processo de regularização fundiária urbana.

Do projeto de regularização fundiária

Após o término do prazo de 30 dias no qual os titulares de domínio, os confinantes e os terceiros eventualmente interessados, assim como os responsáveis pela implantação do núcleo urbano informal terão para se manifestar dentro do processo de regularização, restará presumido saneado o processo administrativo de regularização, devendo o poder executivo municipal publicar o Projeto de Regularização Fundiária contendo as seguintes informações:

I. levantamento planialtimétrico e cadastral, com georreferenciamento, subscrito por profissional competente, acompanhado de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), que demonstrará as unidades, as construções, o sistema viário, as áreas públicas, os acidentes geográficos e os demais elementos caracterizadores do núcleo a ser regularizado;

II. planta do perímetro do núcleo urbano informal com demonstração das matrículas ou transcrições atingidas, quando for possível;

III. estudo preliminar das desconformidades e da situação jurídica, urbanística e ambiental;

IV. projeto urbanístico;

V. memoriais descritivos das quadras e lotes;

VI. proposta de soluções para questões ambientais, urbanísticas e de reassentamento dos ocupantes, quando for o caso;

VII. estudo técnico para situação de risco, quando for o caso;

VIII. estudo técnico ambiental, para os fins previstos nesta Lei, quando for o caso;

IX. cronograma físico de serviços e implantação de obras de infraestrutura essencial, compensações urbanísticas, ambientais e outras, quando houver, definidas por ocasião da aprovação do projeto de regularização fundiária; e

X. termo de compromisso a ser assinado pelos responsáveis, públicos ou privados, pelo cumprimento do cronograma físico definido no item IX.

O poder executivo municipal deverá encaminhar uma cópia do Projeto de Regularização Fundiária ao cartório de registro de imóveis para o cumprimento dos registros notarias pertinentes.

Da Certidão de Regularização Fundiária.

Com o saneamento do processo administrativo e a devida publicação do Projeto de Regularização Fundiária, a administração procederá com a expedição da Certidão de Regularização Fundiária que deverá conter, entre outros:

1. O comprovante da publicação ou extrato do projeto de regularização fundiária aprovado;
2. O nome e a localização do núcleo urbano regularizado
3. O termo de compromisso relativo a possíveis obras a serem executadas com o eventual cronograma de obras e serviços;
4. A relação dos títulos da legitimação fundiária e da legitimação de posse expedidos;
5. Na hipótese de renascerem matrículas sem a devida titulação a administração deverá elencar todos os imóveis pendentes para posterior titulação.
6. A indicação numérica de cada unidade regularizada, quando houver;
7. A listagem dos ocupantes do núcleo urbano informal regularizado, devendo ser observado os limites da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD), Lei n° 13.709/2018.

Das modalidades de regularização fundiária.

Conforme disposto no artigo 13 da lei 13.465/2017, o processo de regularização fundiária se dará nas modalidades da REURB-S (de interesse social) tendo presumida a predominância de imóveis ocupados por população de baixa renda no polígono de interesse de regularização.

Em se avaliando a inexistência do aspecto de vulnerabilidade social ("população de baixa renda") do beneficiário da regularização fundiária deverá a administração municipal alterar o enquadramento da modalidade para regularização urbana de interesse específico (REURB-E), devendo o beneficiário arcar com todas as custas e emolumentos demandados pelo processo.

Presume-se de baixa renda, entidade familiar que aufira renda familiar mensal não superior a 05 (cinco) salários-mínimos federais, condicionado a um parecer da Assistência Social. Considerando o grau de comprometimento da renda familiar para fins de tratamento de saúde ou mesmo a distribuição per capita renda pela a quantidade de membros dependentes da unidade familiar, poderá o profissional de Assistência Social enquadrar o beneficiário como sendo economicamente vulnerável, e, portanto, apto para a modalidade de regularização fundiária de interesse social (REURB-S).

Por renda familiar entende-se como sendo a soma dos rendimentos brutos auferidos mensalmente pela totalidade dos membros da entidade familiar, maiores de dezesseis anos, excluindo-se os rendimentos concedidos por programas oficiais de transferência de renda e de benefícios assistenciais.

Para fins do presente edital, entidade familiar é toda comunhão de vida instituída com a finalidade de convivência familiar e que se mantém pela contribuição de seus membros.

Excluem-se do enquadramento de hipossuficiente econômico para fins de configuração na modalidade da REURB-S o beneficiário ou o imóvel a ser regularizado que se qualificar em qualquer um dos seguintes itens:

a) Possa uma renda familiar superior a 5 salários-mínimos.

b) Os núcleos familiares que possuam entre seus membros proprietários de outros imóveis que não sejam o próprio bem objeto da regularização fundiária;

c) cujo valor de mercado seja superior a R$ 800.000,00;

d) quando o imóvel objeto do REURB seja utilizado exclusivamente para atividades econômicas;

e) nas hipóteses quem que os bens objetos de REURB sejam terrenos não edificados com áreas superiores a 2.500 m2.

f) Imóveis que sejam titularizados no formato de condomínio (dois ou mais proprietários).

g) quando o beneficiário for pessoa jurídica;

Os critérios estabelecidos neste artigo não excluem a aferição da hipossuficiência no caso concreto, através de manifestação devidamente fundamentada.

Do título de legitimação fundiária e da legitimação de posse.

Na expedição do título de legitimação fundiária e da legitimação de posse deverá conter as seguintes informações;

I. listagem com nomes dos titulados com as suas qualificações:

a. O estado civil,

b. A profissão,

c. O número de inscrição no cadastro das pessoas físicas do Ministério da Fazenda e do registro geral da cédula de identidade;

d. A filiação.

e. Endereço

II. A identificação da unidade regularizada, com o fornecimento da matrícula se existente ou a solicitação de abertura;

III. A modalidade da regularização;

IV. O valor estimado da propriedade;

V. A indicação numérica de cada unidade regularizada;

VI. A existência de edificação não regularizada ou de Alvará de Regularização de Construção.

Das custas do processo de regularização fundiária.

A regra do enquadramento dos imóveis dentro do programa de regularização fundiária será a modalidade de REURB – S, sendo todas as despesas com tributos e emolumentos considerados isentos das taxas e emolumentos no termo da Lei Federal 13.465/2017, incluindo o primeiro registro, a legitimação fundiária, os processos de buscas e certidões diretamente relacionadas às unidades imobiliárias em processo de Regularização.

Para os beneficiários que enquadrarem as hipóteses de excepcionalidade do interesse social terão todas as despesas devidamente identificadas como sendo pertinentes ao imóvel objeto de regularização, de natureza de emolumentos, que tenham sido aferidas por agentes municipais deverão ser recolhidas pelo contribuinte antes da emissão da Certidão de Regularização Fundiária.

As demais taxas municipais de serviços prestados para fins de regularização fundiária serão apresentadas ao beneficiário da regularização fundiária antes da emissão da Certidão de Regularização Fundiária.

Somente os imóveis livres de pendências financeiras junto ao fisco municipal poderão participar do programa do REURB. Independente da modalidade de regularização fundiária na qual o imóvel esteja inserido, todas as dívidas de natureza real incidentes sob o bem regularizado deverão ser pagas ou processadas junto ao programa de regularização fiscal antes da expedição da Certidão de Regularização Fundiária.

Do processo Administrativo de Regularização Fundiária.

TODO o Processo Administrativo de Regularização Fundiária deverá ser supervisionado pela Secretaria de Habitação e Regularização Fundiária, devendo as demais secretarias e órgãos da administração empenhar esforços no sentido de subsidiar todos os procedimentos necessários para eficiente e eficaz andamento do processo.

Deverão ser atendidos todos os padrões dos memoriais descritivos, das plantas e das demais representações gráficas, inclusive as escalas adotadas e outros detalhes técnicos, seguindo as diretrizes estabelecidas pela Secretaria de Habitação e Regularização Fundiária;

Nos termos do parágrafo 7°, do artigo 31 da Lei Federal n° 13.465/2017, deverá a administração proceder com a diligencia junto ao Cartório de Registro de Imóveis da circunscrição e, caso algum dos imóveis atingidos ou confinantes não esteja matriculado ou transcrito na serventia, a administração municipal deverá realizar novas diligências perante as serventias anteriormente competentes, mediante apresentação da planta do perímetro regularizado, a fim de que a sua situação jurídica atual seja certificada, caso possível.

Este edital entre em vigor na data de sua publicação.

Paranatinga-MT, paço municipal, 07 de novembro de 2025.

__________________________________ ANTONIO MARCOS THOMAZIN

Prefeito Municipal de Paranatinga – MT